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COMUNE DI GUSSAGO

 

Prot. n. 24870/segr.

1° BANDO PER L'EROGAZIONE DI CONTRIBUTI TRIENNALI PER L'ABBATTIMENTO DEI COSTI DI CONTRAZIONE PRESSO ISTITUTI DI CREDITO CONVENZIONATI DI MUTUI FONDIARI PER L'ACQUISTO DELLA 1^ CASA.


SI RENDE NOTO

che l'Amministrazione Comunale ha previsto di erogare contributi di durata triennale per l'abbattimento dell'onere di contrazione di mutui fondiari per l'acquisto della prima casa in Gussago che sia classificata nelle categorie catastali A/2, A/3, A/4, A/5, A/7 ed A/6 (quest'ultima per abitazioni riconducibili alle categorie catastali A/2, A/3, A/4, A/5 e A/7).
I mutui sono da contrarre presso gli Istituti di credito che hanno aderito alla convenzione proposta dal Comune che prevede condizioni e tassi di favore, spese di istruttoria contenute e stipula del contratto di mutuo in Gussago.

AMMONTARE DEL CONTRIBUTO
E' prevista, entro il limite massimo di Euro 10.329,14 stabilito dal bilancio comunale, l'erogazione di un contributo annuo di:
· Euro 516,00 per mutuo fondiario a tasso fisso o variabile da un minimo di Euro 26.000,00 fino ad un massimo di Euro 38.000,00;
· Euro 1.032,00 per mutuo fondiario a tasso fisso o variabile oltre Euro 38.000,00
Il predetto contributo sarà erogato limitatamente ai primi tre anni.

REQUISITI
Per beneficiare del contributo è necessario possedere i seguenti requisiti:

  • essere cittadino italiano o di uno Stato che appartiene all'Unione Europea oppure, in caso di cittadinanza in altro Stato, avere in Italia la residenza da almeno dieci anni ed un lavoro stabile;
  • essere residenti nel Comune di Gussago o equiparati o avere attività lavorativa nel Comune di Gussago. Per equiparati ai residenti si intendono coloro che abbiano avuto la residenza nel Comune di Gussago in epoche precedenti alla domanda per almeno cinque anni consecutivi oppure coloro che abbiano parenti di primo grado residenti sul territorio comunale da almeno dieci anni alla data di emissione del bando.
  • Non essere titolari, essi stessi o i membri del proprio nucleo familiare, del diritto di proprietà, di usufrutto, di uso o di abitazione di un alloggio adeguato alle necessità del nucleo familiare nell'ambito del territorio della Provincia di Brescia e delle province a questa confinanti. L'essere titolari, essi stessi o i membri del proprio nucleo familiare, del diritto di proprietà, di usufrutto, di uso o abitazione di una qualsiasi altra unità immobiliare residenziale oltre la prima sia in Italia che all'estero, costituisce motivo di esclusione dalla graduatoria. Si considera adeguata alle esigenze della famiglia richiedente l'assegnazione di un'abitazione che, esclusi i vani accessori:
    • abbia un vano utile per ogni componente della famiglia con un minimo di due vani;
    • non sia gravata da diritti di proprietà, usufrutto, uso o abitazione in favore di terzi;
    • non sia stata dichiarata antigienica dal Comune o dall'Azienda Sanitaria Locale competente.
  • · Non avere ottenuto l'assegnazione in proprietà, o in patto di futura vendita, di un altro alloggio costruito a totale carico o con il concorso o contributo o con il finanziamento agevolato in qualunque forma concessi, dallo Stato o da altro Ente pubblico;
  • Non avere un reddito familiare superiore a 60.000,00 Euro.
    Tutti i requisiti debbono essere posseduti da parte del richiedente alla data di presentazione della domanda da redigersi sull'apposito modulo disponibile presso gli uffici comunali.
SCADENZA
Le domande, redatte esclusivamente utilizzando l'apposito modulo allegato al presente bando e disponibile presso l'Ufficio di segreteria, vanno indirizzate e presentate al Comune di Gussago, entro il 29 novembre 2002.
La data di presentazione è comprovata dal timbro datario dell'Ufficio protocollo del Comune.

 

DOCUMENTI
Nessun documento è da allegare alla domanda purché siano fornite tutte le notizie e rese tutte le dichiarazioni richieste dall'apposito modulo di domanda allegato al presente bando.
Le domande incomplete dovranno essere compilate entro il termine perentorio fissato dalla Commissione.

GRADUATORIA
La graduatoria verrà predisposta dall'apposita Commissione sulla scorta dei seguenti punteggi stabiliti dal regolamento comunale:

  • Residenti ed ex-residenti nel Comune di Gussago
  1. anni di residenza in Gussago
    • inferiore ad un anno punti 1
    • pari o superiore ad un anno punti 2
    • pari o superiore a due anni punti 3
    • pari o superiore a tre anni punti 4
    • pari o superiore a quattro anni punti 5
    • pari o superiore a cinque anni punti 6
    • pari o superiore a sei anni punti 7
    • pari o superiore a sette anni punti
    • pari o superiore a otto anni punti 9
    • da nove anni in poi punti 10
  2. agli equiparati per parentela punti 5

 

  • Reddito
    • non superiore ad Euro 30.000,00 punti 10
    • oltre Euro 30.000,00 punti 5


Al fine del requisito del reddito si considera quale reddito annuo complessivo la somma dei redditi ai fini fiscali dei componenti il nucleo familiare escluso quello dei soli figli maggiorenni, desumibile dall'ultima dichiarazione dei redditi presentata alla data di pubblicazione del bando, al lordo delle imposte. Per i nubendi ed i conviventi il reddito annuo complessivo è costituito dalla somma dei redditi percepiti dai due soggetti e dagli eventuali figli minorenni. Oltre all'imponibile fiscale nel reddito annuo complessivo sono computati gli emolumenti a qualsiasi titolo percepiti, ivi compresi quelli esenti da tassazione. Per il nucleo familiare con componenti disabili o handicappati, si escludono dal computo i sussidi e/o assegni a carattere assistenziale, alimentare o con funzioni risarcitorie percepiti.

  • Figli (naturali o meno)
    • nucleo familiare con un figlio punti 3
    • per ogni ulteriore figlio punti 2
Il figlio concepito si considera come figlio a carico.
  • Coppie coniugate oppure nubendi
    • Coniugati fino a tre anni di matrimonio e nubendi punti 15
    • Coniugati da tre anni e un giorno e fino a cinque anni punti 12
    • Coniugati da cinque anni e un giorno e fino a sette anni punti 9
    • Coniugati da sette anni e un giorno in poi punti 6

I nubendi devono avere contratto matrimonio prima della data di erogazione della 1^ rata del contributo e comunque entro 15 mesi dalla pubblicazione della graduatoria.

  • Precedenza

Qualora due o più richiedenti abbiano conseguito lo stesso punteggio, la loro posizione in graduatoria verrà definita secondo i seguenti criteri di precedenza:

  1. nucleo familiare con maggior numero di figli minorenni;
  2. nucleo familiare al cui interno ci sia un portatore di handicap;
  3. nucleo familiare con la minore età complessiva dei coniugi;
  4. dal sorteggio effettuato e verbalizzato dalla Commissione medesima.
Indipendentemente dal punteggio ottenuto sono collocati in coda alla graduatoria, in base al punteggio assegnato, coloro che hanno già ottenuto un contributo pubblico in conto interessi o capitale per la stessa abitazione.

La graduatoria, con l'indicazione del punteggio conseguito da ciascun richiedente ovvero con gli eventuali motivi di esclusione, sarà formalmente comunicata a tutti gli interessati e pubblicata all'albo comunale.
Entro trenta giorni dalla data di pubblicazione della graduatoria provvisoria gli interessati possono presentare opposizione al Presidente della Commissione al fine di sanare eventuali motivazioni di esclusione o di mancato riconoscimento del punteggio. La commissione valuterà l'opposizione inoltrata entro 30 giorni.

CONTROLLO DEI REQUISITI
Coloro che verranno collocati utilmente in graduatoria dovranno far pervenire, su richiesta e nei termini stabiliti, la documentazione comprovante il possesso dei requisiti richiesti dal bando.

EROGAZIONE DEL CONTRIBUTO
A partire dall'anno di contrazione del mutuo, il contributo sarà erogato direttamente agli interessati a seguito della presentazione della seguente documentazione:
· copia del contratto di mutuo e copia delle ricevute di pagamento dei sei mesi immediatamente precedenti ovvero dichiarazione equivalente dell'istituto mutuante per la prima erogazione;
· copia delle ricevute di pagamento dei dodici mesi immediatamente precedenti per le successive annualità ovvero dichiarazione equivalente dell'istituto mutuante.

DECADENZA DAL CONTRIBUTO
Al fine di poter beneficiare del contributo gli interessati devono assumere il mutuo fondiario entro otto mesi dalla data di pubblicazione della graduatoria.
Il decorso infruttuoso di tale termine comporta l'automatica rinuncia definitiva al contributo che potrà essere assegnato al primo utilmente collocato in graduatoria rimasto escluso dal beneficio.

RAPPORTI COMMERCIALI CON GLI ISTITUTI DI CREDITO
La graduatoria formulata dall'Amministrazione comunale per l'erogazione del contributo:

a) non crea per gli interessati alcun diritto di ottenere un mutuo;
b) non crea alcun obbligo da parte degli Istituti di credito convenzionati alla concessione del mutuo, operazione che deve avvenire in piena autonomia tra le parti nell'ambito dei normali rapporti banca/clientela;
c) non crea alcuna garanzia, implicita o meno, di questa Amministrazione comunale rispetto alle parti contraenti il mutuo.

ISTITITI DI CREDITO CONVENZIONATI
Gli istituti di credito convenzionati sono:
1. BANCA ANTONIANA POPOLARE VENETA - Via De Gasperi 7 - Gussago
2. BANCA DELL'ARTIGIANO E DELL'INDUSTRIA - Via Fermi 12 - Gussago
3. BANCA INTESA BCI - Via Milano 64 - Gussago
4. BANCA POPOLARE COMMERCIO E INDUSTRIA - Viale Italia 1 - Gussago
5. BANCA POPOLARE DI MILANO - Via De Gasperi 25 - Gussago
6. BANCO DI BRESCIA - Agenzia 1 di Via 4 Novembre112/a e Agenzia 2 di Via Richiedei 61 - Gussago
7. CREDITO BERGAMASCO - Via Alighieri - Gussago
8. CREDITO COOPERATIVO DI BRESCIA - Via Peracchia 4 - Gussago
9. ISTITUTO SANPAOLO IMI - Viale Italia 1/a - Gussago

Il prospetto delle condizioni praticate dai predetti istituti sarà fornito a tutti coloro che saranno stati inclusi nella graduatoria comunale.
Per convenzione, indipendentemente dal beneficiare o meno del contributo comunale, i predetti Istituti di credito garantiranno a tutti i richiedenti collocati in graduatoria le condizioni previste dalla convenzione.

Per ulteriori informazioni rivolgersi all'Ufficio di Segreteria dal lunedì al venerdì dalle ore 9,00 alle ore 12,30 e dalle ore 16,30 alle ore 17,30 escluso mercoledì pomeriggio.

 

Gussago, 14 ottobre 2002

 
Il segretario generale
(dott. Roberto Pace)